Resumen del inmueble
Vivienda dúplex en sexta y séptima planta, con una superficie construida de 155,61 m², útil de 131,58 m², más terraza privativa de 19,84 m². La distribución estimada comprende salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente, 3 dormitorios (uno principal y dos adicionales) y 2 baños completos, además de zonas auxiliares en ambas plantas.

Registralmente no tiene garaje ni trastero vinculados, aunque existen en el mismo edificio bajo la misma hipoteca.

Situación judicial
El activo está inmerso en ejecución hipotecaria avanzada por impago desde 2020, con más de 40 cuotas vencidas. El procedimiento se tramita con subasta solicitada y pendiente de convocatoria, y la oposición de los deudores está elevada a la Audiencia Provincial. La vivienda se encuentra ocupada por los deudores, lo que podría requerir procedimiento de desalojo tras la adjudicación, salvo acuerdo voluntario.

Valoración

• Valor de subasta: 320.000 €

• Valor de mercado actual: 220.000 – 240.000 €

• Deuda viva: ≈ 275.000 €